BIEN DE PRESTIGE à vendre - 1.200.000 € - 420 m² - ENGHIEN (7850)

Château entièrement rénové en 2010, le style traditionnel a bel et bien été respecté ! Les hauts plafonds, les moulures, les grandes cheminées, les portes en bois et le parquet d’antan ont été conservés et entretenus avec le plus grand soin. Ce bien est composé de spacieux volumes dont 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 bureaux,... à découvrir sans tarder! Cette propriété a la particularité d’être proche du centre historique de la Ville d’Enghien et à +/- 300m de la gare (+/- 20min de Bxl) tout en bénéficiant d’une grande intimité et d’un joli parc arboré privatif. Plus de 70m² de greniers aménageables, deux garages ainsi que des caves complètent l'offre de ce bien. Prix indicatif : 1.200.000€. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 02 396 30 35 ou info@trevihautesenne.be. www.trevihautesenne.be

Ce Château construit par la famille Isaac en 1880 s’étend sur une superficie de 86,56 ares.

Rénové en 2010, le style traditionnel a bel et bien été respecté ! Les hauts plafonds, les moulures, les grandes cheminées, les portes en bois et le parquet d’antan ont été conservés et entretenus avec le plus grand soin.

Cette propriété a la particularité d’être proche du centre historique de la Ville d’Enghien tout en bénéficiant d’une grande intimité et d’un joli parc arboré privatif.

DISPOSITION DES ESPACES INTERIEURS

Le spacieux hall d’entrée donne accès à un hall secondaire desservant le somptueux séjour, deux grands bureaux, à la salle à manger suivie de sa cuisine, au vestiaire, à un WC privatif et aux caves.

 

Le sublime escalier en bois massif nous emmène à l’étage en passant par un premier palier qui pourrait desservir une belle et grande terrasse (à aménager). Le hall de nuit du 1er étage dessert une première salle d’eau, une première chambre, un grand dressing suivi d’une deuxième chambre, une troisième chambre donnant accès à une salle d’eau attenante ainsi qu’à une quatrième chambre attenante.

 

Au 2ème étage, le grand hall de nuit mène à une troisième salle d’eau, à deux chambres et à deux pièces utilisées comme grenier mais qui pourraient être aménagées.

 

Le Château est entièrement construit sous-cave et offre deux garages sur la propriété.

 

SITUATION

  • Arrêt de bus à +/- 300 m
  • Gare d’Enghien à +/- 300 m
  • Crèches, écoles primaires et secondaires à proximité
  • Autoroute E429/A8 – Bruxelles/Lille) à +/- 1.5 km
  • Supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries, magasins bio, restaurants, médecins,…à proximité.

 

DESCRIPTION DETAILLEE DES ESPACES INTERIEURS ET DE LEURS MATERIAUX

 

Au rez-de-chaussée

Hall d’entrée de 18 m² carrelé, utilisé actuellement comme pièce à vivre étant donné que le hall secondaire présente un accès à l’extérieur faisant office de porte d’entrée.

Hall secondaire de 32 m² carrelé.

Séjour de 55 m² recouvert d’un parquet en chêne et comprenant deux grandes cheminées.

Salle à manger de 21 m² recouverte d’un parquet en chêne.

Espace cuisine de 17 m² carrelé. Equipement complet : double évier, taque à induction AEG, four AEG, frigo américain Electrolux, lave-vaisselle AEG, îlot central.

Bureau 1 de 25 m² recouvert d’un parquet en chêne.

Bureau 2 de 20 m² carrelé.

WC privatif avec espace lave-mains de 5 m² carrelé.

 

Au 1er étage

Hall de nuit de 12 m² sur parquet massif.

Salle d’eau 1 de 20 m² carrelée comprenant une baignoire, une douche, un double lavabo et des espaces de rangement.

Chambre 1 de 16 m² sur parquet massif.

Chambre 2 de 34 m² sur parquet massif, salle de douche et chambre 3 attenantes.

Salle d’eau 2 de 10 m² carrelée (attenante à la chambre 2) avec douche, double lavabo, miroir et WC suspendu.

Chambre 3 de 18.4 m² sur parquet massif (attenante à la chambre 2).

Dressing de16 m² sur parquet massif avec chambre 4 attenante.

Chambre 4 de 18 m²  sur parquet massif.

 

Au 2ème étage

Hall de nuit de 36 m² sur parquet massif.

Salle d’eau 3 de 10.8 m² carrelée avec douche, double lavabo, miroir et WC suspendu.

Chambre 5 de 17 m² sur parquet massif.

Chambre 6 de 19 m² sur parquet massif.

Grenier aménageable 1 de 55 m² sur parquet massif.

Grenier aménageable 2 de 18 m²  sur parquet massif.

 

 DESCRIPTION GENERALE ET RECAPITULATIF

 

 - construction en +/- 1880

 - rénovations en 2010 

 - terrain de 86 ares 56 centiares

 - orientation du séjour : Est, Sud-Est et sud-ouest

 - surface habitable de +/- 420 m² (hors caves et hors greniers)

 - chemins d’accès, nombreux emplacements de parking et 2 grands garages, le tout sur la propriété.

 - chauffage central au mazout, citerne de 5000L conforme

 - les eaux usées rejoignent directement à l’égout

 - 2 citernes d’eau de pluie non raccordées

 - compteur électrique simple horaire

 - châssis en bois simple vitrage

 - PEB G

 - système d’alarme

 

PARCELLES

 

86,56 ares de terrain, étant la somme de cinq parcelles

PEB G

Details :

Prix 1.200.000
Type de biens BIEN DE PRESTIGE
Année de construction 1880
Superficie Habitable 420 m²
Superficie terrain 86.56 ares
Commune 7850 - ENGHIEN
E spec 736 kWh/m²/an
Emission CO2 182 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20180717026149
Affectation Zone d'habitat