Fermette à vendre - 220.000 € - 99.45 m² - LESSINES (7862)

Fermette sise sur une parcelle de +/- 11 ares 38ca situé dans le charmant village d'Ogy. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez un grand séjour de +/- 45m², un espace salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres. À l'étage : greniers aménageables. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville, châssis en double vitrage PVC, un boiler électrique de 2018,... Une très grande annexe, une grange, des greniers aménageables, une cour avec préau ainsi qu'un verger complètent l'offre de ce bien. Vous avez envie de découvrir ce bien en vente viagère ? Prenez contact avec nous au 02 396 30 35 ou info@trevihautesenne.be.VENTE VIAGÈRE en nue propriété avec réserve d'usufruit à vie. Bouquet : 70.000€ - Rente indexée de 250€/mois limitée à 15 ans. www.trevihautesenne.be-> ID n° 1415.

 

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ!

Idéal pour un investissement garanti!!!!

 

La vente est faite en viager occupée sur une tête.

Le montant du bouquet à payer à l'acte authentique est de 70.000€.

Rente mensuelle indexée limitée à 15 ans de 250€.

Le crédirentier  est âgé de 60 ans.

Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit à vie.

 

Les frais sont à charge de l'acquéreur et à payer à la signature de l'acte authentique.

Commission agence : 5% + TVA de la valeur vénale fixée à 220.000€

Droits d enregistrement: 12,5%

Frais de notaire.

 

SITUATION :

 

Ogy (Lessines)

 

De part sa situation, vous accéderez très facilement aux commerces, écoles,...

 

Gare de Lessines  à +/- 5 km

Arrêt de bus à proximité !

 

Centre de Lessines à +/- 5km

 

Supérette, coiffeur, pharmacie, écoles maternelles et primaires,... dans le centre de Lessines!

 

 

DESCRIPTION

 

Maison de style fermette avec multiples possibilités .

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chausée

 

Séjour de +/- 45,5m²

Cuisine de +/-8,5m²

Chambre 1 de +/- 12,3m²

Chambre 2 de +/- 18,36m²

Salle de bains de +/- 6,38m²

Garage de +/- 12,48m²

 

Etage

 

Grenier de +/- 71,76m²

 

Annexe 1 de +/- 14m²

Annexe 2 de +/- 14m²

Annexe 3 de +/- 14m²

 

 

Parcelle de terrain de +/- 11 ares 38 ca

 

 

PEB G

Details :

Bouquet 70.000 €
Type de viager Viager Occupé
Valeur du bien 220.000 €
Crédirentier 1 Homme 60
Type de biens Fermette
Superficie Habitable 99.45 m²
Superficie terrain 11.38 ares
Nbre de chambres 2
Commune 7862 - LESSINES
E spec 616 kWh/m²/an
E totale 616 kWh/an
Emission CO2 112 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20191002013425
Affectation Zone rurale résidentielle