VILLA à vendre - 325.000 € - 210 m² - LESSINES (7860)

Agréable villa située dans un agréable quartier résidentiel sur un terrain de +/- 10 ares. Cette habitation vous offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec wc, un spacieux living, une cuisine équipée, une buanderie, un garage et un bureau. Le premier étage propose 4 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche. Ce bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) et de châssis en double vitrage bois. Bonne performance énergétique => PEB : C ! Cette villa ravira une famille à la recherche d'intimité, de grands volumes modulables et ayant un accès aisé à l'autoroute A8/E429. Plus d'infos sur notre site www.trevihautesenne.be => ID n° 1369 - Prix : faire offre à partir de 325.000€.

SITUATION

 

Centre d'Ollignies à +/-3,6km

Grand'Rue et Grand Place avec commerces et restaurants à +/-1,km

Gare de Lessines à +/-1,6km

 

DESCRIPTION

 

Villa  de style contemporain construite en 1993

Chauffage central au gaz de ville. Chaudière à condensation de 2016. Eau chaude produite par la chaudière

Châssis en double vitrage bois (méranti peint)

Toiture en tuiles et isolée => bon état général

Citerne d'eau de pluie de 3000l (alimente 2 WC + robinet extérieur)

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée de +/- 14.5m²

Wc de +/- 1m²

Salle à manger de +/-31.3m²

Living de +/- 17.1m²

Cuisine de +/- 15.3m²

Buanderie de +/- 3.8m²

Bureau ou chambre de +/- 20.5m²

Hall de +/- 2.8m²

Garage de +/- 19m²

 

1er étage

Hall de nuit de +/- 10.5m²

Chambre 1 de +/- 22.2m²

Chambre 2 de +/- 22.4m²

Chambre 3 de +/- 16.5m²

Chambre 4 de +/- 21m²

Salle de bains de +/- 14.5m²

 

PEB C

Details :

Prix 325.000
Type de biens VILLA
Année de construction 1993
Superficie Habitable 210 m²
Superficie terrain 10.01 ares
Nbre de chambres 4
Adresse Chemin du Comte d'Egmont 6
Commune 7860 - LESSINES
E spec 194 kWh/m²/an
E totale 194 kWh/an
Emission CO2 36 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20190707005216
Affectation Pas encore demandée

Situation :