VILLA à vendre - 355.000 € - 161 m² - SILLY (7830)

Villa dans un cadre paisible et verdoyant, sur une parcelle de 7a30, construction de 2006, RDC: hall d'entrée avec WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour de +/-44m², une buanderie, chambre avec SDD. Etage: hall de nuit, SDB, 3 spacieuses chambres (de+/-27.7m², 12.7m², 16.1m²), jardin, grande terrasse. Installation électrique conforme ! Prix : f.o. àpd 355 000€.

SITUATION

 

Belle villa 4 façades située à Silly, village faisant partie d'une commune portant le même nom

 

<>La commune de Silly est une entité réputée pour sa célèbre brasserie et ses produits Slow Food. Sa campagne vallonnée environnante, son patrimoine rural et ses bois parmi les plus beaux de la région vous permettront de profiter d'agréables balades au travers des petits chemins champêtres, ou encore de parcourir à pied ou à vélo la magnifique forêt domaniale, une hêtraie de 300 hectares !

 

Proximité de nombreuses commodités :

 

Gare d'Enghien à +/-12.9km (train direct vers Bruxelles : +/-20min de trajet en train)

Gare de Silly à +/-4.9km (train direct vers Bruxelles : +/-30min de trajet en train)

Autoroute A8/E429 (Bruxelles-Tournai-Lille) à +/-9km

 

DESCRIPTION

 

PEB (certificat de performance énergétique) : C

Informations tirées du PEB :

-Surface de plancher chauffé : 195m²

-Double vitrage châssis bois

-Isolation mur façades : polystyrène extrudé 4cm

-Isolation versants (42.6m²) : laine minérale 10cm

-Isolation plancher grenier (73m²) : laine minérale 10cm

 

Chaudière mazout, poêle au bois dans le living

Installation électrique conforme !

Fondations : radier,

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée de +/-9.8m²

Chambre avec salle de douche de +/-13.9m²

Séjour de +/-44m²

Cuisine de +/-14.8m²

Buanderie de +/-8.4m²

 

1er étage

 

Hall de nuit de +/-5.3m²

Chambre 1 de +/-27.7m²

Chambre 2 de +/- 12.7m²

Chambre 3 de +/-16.1m²

Salle d'eau de +/-8.2m² (bain, wc, évier)

PEB C

Details :

Prix 355.000
Type de biens VILLA
Année de construction 2006
Superficie Habitable 161 m²
Superficie terrain 7.3 ares
Nbre de chambres 4
Commune 7830 - SILLY
E spec 212 kWh/m²/an
Emission CO2 53 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20181010000834
Affectation Pas encore demandée