Maison à vendre - 220.000 € - 200 m² - LESSINES (7860)

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. Charmante habitation située sur une parcelle de +/- 7a 37ca, proche des facilités de la ville et à +/- 7 minutes de l'A8/E429. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée un living de +/- 34m², une salon , un coin déjeuner, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi que des dépendances dont une complètement aménagée. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Le second étage est doté d'un hall et de deux chambres. Au niveau technique : chauffage centrale au gaz de ville, châssis en double vitrage alu et système d'alarme. Une cave, un agréable jardin orienté sud et un garage complètent l'offre de ce bien. VENTE VIAGÈRE en nue-propriété avec réserve d'usufruit à vie. Bouquet : 40.000€ - Rente indexée de 620€/mois limitée à 15 ans. Plus d’infos sur www.trevihautesenne.be -> ID n° 1347.

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ!

Idéal pour un investissement garanti!!!!

 

La vente est faite en viager occupée sur deux têtes.

Le montant du bouquet à payer à l'acte authentique est de 40.000€.

Rente mensuelle indexée limitée à 15 ans de 620€.

Les crédirentiers sont tous les deux âgés de 76 et 77 ans.

C'est une vente en nue propriété avec réserve d'usufruit à vie.

 

Les frais sont à charge de l'acquéreur et à payer à la signature de l'acte authentique.

Commission agence : 5% + TVA de la valeur vénale fixée à 220.000€

Droits d enregistrement: 6%

Frais de notaire.

 

SITUATION

 

Agréable maison 2 façades située à Lessines, proche de toutes commodités (à 7 minutes de l'A8/E429).

 

DESCRIPTION

 

Ce bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2004), de châssis en double vitrage alu de 1977 et d'un système d'alarme.

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée de +/- 16.2m²

Séjour de +/- 30m²

Pièce arrière de +/- 34m²

Cuisine équipée de +/- 14m²

Salle de bains + wc de +/- 5.75m²

 

1er étage

 

Hall de nuit de +/- 10.5m²

Chambre 1 de +/- 14.5m²

Chambre 2 de +/- 15.3m²

Salle de bains de +/- 6.5m²

Dressing de +/- 18m²

 

2ème étage

 

Hall de nuit de +/- 3m²

Chambre 3 de +/- 22.5m²

Chambre 4 de +/- 13.5m²

 

3ème étage

 

Grenier de +/- 25m²

 

 

 

PEB F

Details :

Bouquet 40.000 €
Type de viager Viager Occupé
Type de biens Maison
Superficie Habitable 200 m²
Superficie terrain 7.37 ares
Nbre de chambres 4
Commune 7860 - LESSINES
E spec 440 kWh/m²/an
E totale 440 kWh/an
Emission CO2 64 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20190619008876
Affectation Pas encore demandée