VILLA à vendre - 725.000 € - 300 m² - ENGHIEN (7850)

SOUS OPTION ! Superbe propriété située sur une parcelle de +/- 26a66ca dans un quartier résidentiel à l'orée du Bois de Saint-Marcoult. Cette récente demeure vous offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un wc séparé, un vestiaire, une cuisine équipée avec coin déjeuner, un spacieux séjour de +/- 65.5m², deux chambres et une salle de douche. L'étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres avec dressing + mezzanine, d'une salle de bains (avec bain à bulles et douche) et d'une chambre parentale. Cette magnifique construction de 2010 surprendra ses visiteurs par ses surfaces étonnantes, ses multiples possibilités d'aménagements et ses équipements : 510m² brutes, pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez, superbe performance énergétique (PEB en B), installation électrique conforme, citerne d'eau de pluie de 10 000L avec groupe hydrophore, système d'alarme...bref,"The" villa tout confort ! De magnifiques abords, une spacieuse terrasse de +/- 62m² avec vue sur le bois, +/- 113m² de caves et un garage de +/- 102m² pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'offre de ce bien. Cette villa ravira une famille à la recherche de calme et d'intimité. Plus d'informations disponibles sur notre site www.trevihautesenne.be - ID n° 1346 - Prix : faire offre à partir de 725.000€.

SITUATION

 

Splendide propriété idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité du Bois de Saint-Marcoult.

 

Gare d'Enghien à +/- 9.5km

Gare de Silly à +/- 8km

A8/E429 à +/- 8km

Centre d'Enghien à +/- 8.9km

Centre de Silly à +/- 7.5km

Centre de Soignies à +/- 12.3km

Arrêt de bus à +/- 300m

 

DESCRIPTION

 

Villa de standing construite en 2010

Excellente performance énergétique => PEB  : B !

Chauffage central par pompe à chaleur Viessmann

Boiler de +/- 300 litres alimenté par la pompe à chaleur

Châssis en double vitrage aluminium

Installation électrique CONFORME

Adoucisseur d'eau

Système d'alarme

Citerne d'eau de pluie de +/- 10.000l (celle-ci alimente le wc, la buanderie et une prise d'eau extérieur)

Magnifiques abords

Terrasse de +/- 62m² avec magnifique vue sur le bois

Garage pour 4 voitures avec porte sectionnelle automatique

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée de +/- 12.3m²

Vestiaire de +/- 3.22m²

Wc de +/- 2.03m²

Cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner de +/- 29m²

Séjour de +/- 48m²

Salon de +/- 17.5m²

Chambre 1 ou bureau de +/- 11.3m²

Chambre 2 de +/- 16.8m²

Salle de douche de +/- 6.5m²

Terrasse de +/- 62m²

 

1er étage

 

Hall de nuit de +/- 13.3m²

Salle de bains de +/- 11.4m²

Chambre avec dressing de +/- 25m²

+ Mezzanine de +/- 12m²

Chambre 2 avec dressing de +/- 25m²

+ Mezzanine de +/- 12m²

Salle de bains 2 de +/- 11.8m²

Chambre 3 de +/- 25m²

Wc séparé de +/- 1.5m²

 

Sous-sols

 

Garage de +/- 102m²

Réserve de +/- 17m²

Buanderie de +/- 9.5m²

Dégagement de +/- 22m²

Cave de +/- 19m²

Chaufferie de +/- 11m²

Cave de +/- 11m²

Cave de +/- 23m²

 

 

 

 

 

 

PEB B

Details :

Prix 725.000
Type de biens VILLA
Année de construction 2010
Superficie Habitable 300 m²
Superficie terrain 26.66 ares
Nbre de chambres 5
Commune 7850 - ENGHIEN
E spec 112 kWh/m²/an
N° certificat PEB 20140519020530
Affectation Pas encore demandée