Maison à vendre - ENGHIEN
105.000 € - 70 m² - 2 ch
Référence : 1608
Maison à vendre
105.000 € - 70 m² - ENGHIEN (7850)
Maison 2 façades située au centre d'Enghien, dans une petite rue peu passante, à proximité de nombreuses commodités. L'habitation entièrement à rénover offre, en son rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger. Le niveau inférieur, quant à lui, est doté d'un espace cuisine, d'un wc et d'une cave. Le premier étage est composé de 2 chambres et le deuxième étage d'un grenier aménageable de +/-19m² (accès via un escalier fixe). Un agréable jardin orienté sud-ouest est accessible via la cuisine, mais également par le fond du jardin via une petite ruelle. Ce logement dispose de double vitrage PVC à l'étage et du simple vitrage bois au rez et d'un chauffage avec poêle à charbon (arrivée de gaz dans la cave). Localisation idéale : gare d'Enghien à +/-650m à pied. Autoroute A8/E429 à +/-2km. Grand'Place à +/-450m à pied (commerces). Rénovations à prévoir ! Prix : faire offre à partir de 105 000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Plus d'infos : www.trevihautesenne.be - ID n° 1608- PEB: G
Caractéristiques
Prix |
105.000€ |
Revenu cadastral non indexé |
304€ |
Précompte immobilier |
320€ |
Superficie habitable |
70 m² |
Superficie terrain |
1.2 ares |
Salle(s) de bain(s) |
0 |
Salle(s) de douche(s) |
0 |
Garage(s) |
0 |
Type de bien |
Maison |
Nbre de chambres |
2 |
Code postal |
7850 - ENGHIEN |
E spec |
523 kWh/an |
E Total |
68394 kWh/an |
Emission CO2 |
167 Kg CO2/m²/an |
N° certificat PEB |
20201208013168 |
SITUATION
Le bien est situé dans le centre d'Enghien. (Commune à facilités !)
Gare d'Enghien à +/-650m à pied
Autoroute A8/E429 à +/-2km
Collège Saint-Augustin à +/-1.3km
Athénée Royal d'Enghien à +/-1.2km
Grand'Place d'Enghien à +/-450m à pied
Rue commerçante à +/-350m à pied
Colruyt à +/-900m à pied
Aldi à +/-1.2km à pied
Krëfel à +/-2km
DESCRIPTION
Chauffage par poêle au charbon
Châssis en double vitrage PVC à l'étage et simple vitrage bois au rez-de-chaussée
Installation électrique à mettre en conformité
COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Salon de +/- 14.6m²
Salle à manger de +/- 11.2m²
Sous-sols
Cuisine de +/- 12.5m²
WC de +/-1m²
Cave de +/- 12.7m²
Jardin
Premier étage
Chambre 1 de +/- 14.6m²
Chambre 2 de +/- 11.3m²
Hall de +/-1m²
Deuxième étage
Grenier aménageable de +/- 19m² (accessible via un escalier fixer depuis une des chambres)
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