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Maison en viager occupé


230.000 € - 115 m² - HENRIPONT (7090)

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Référence : 1539

Maison en viager occupé

230.000 € - 115 m² - HENRIPONT (7090)

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ ! Coquette habitation située dans un agréable quartier résidentiel d'Henripont à quelques pas du célèbre Bois de la Houssière, sur une parcelle de +/- 4a 62 ca. Ce bien se compose, au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un coin déjeuner, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Au première étage, se trouve, un hall de nuit,2 chambres et une salle de bain. Au niveau technique, ce bien dispose d'un chauffage central au mazout et de châssis en double vitrage. Une cave, un agréable jardin arboré, un garage et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'offre de ce bien. Ce bien ravira une famille à la recherche de tranquillité, d'intimité et de nature. Plus d'informations disponibles sur notre site www.trevihautesenne.be => ID n° 1539 - VENTE VIAGÈRE en nue propriété avec réserve d'usufruit à vie. Bouquet : 15.000€ - Rente indexée de 415€/mois limitée à 20 ans. Toutes les mesures sont données à titre indicatif

Caractéristiques

Bouquet 15.000 €
Rente 415 €
Type de viager Occupé
Revenu cadastral non indexé 517€
Superficie habitable 115 m²
Superficie terrain 4.62 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Salle(s) de douche(s) 0
Garage(s) 1
Type de bien Maison
Année de construction 1933
Nbre de chambres 2
Code postal 7090 - HENRIPONT
E spec 384 kWh/an
E Total 384 kWh/an
Emission CO2 96 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20180121005356

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ!

Idéal pour un investissement garanti!!!

 

La vente est faite en viager occupé sur deux têtes.

Le montant du bouquet à payer à l'acte authentique est de 15.000€.

Rente mensuelle indexée limitée à 415€/mois pendant 20 ans

Les crédirentiers sont une dame âgée de 65 ans et un homme âgé de 69 ans.

C'est une vente en nue propriété avec réserve d'usufruit à vie.

Les frais sont à charge de l'acquéreur et à payer à la signature de l'acte authentique.

Commission agence : 5% + TVA de la valeur vénale fixée à 230.000€

Frais de notaire.

 

SITUATION

 

Gare de Braine-le-Comte  à +/- 4.6 km

Gare de Ronquières à +/- 3.1 km

Bois de la Houssière à +/-  3km

Plan incliné de Ronquières à  +/- 5 km

Shopping de Nivelles à +/- 10 km

École fondamental d'Henripont à +/- 2.7 km

École "Institut Notre Dame de Bonne Espérance " à +/- 5.7 km

 

DESCRIPTION

 

Chauffage central au mazout

Chaudière "ACV" de 2500 l de 2002

Eau chaude sanitaire produite par un boiler

Châssis en double vitrage PVC

Compteur électrique simple horaire

Fosse septique

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée de +/- 4.66 m²

Salon de +/- 14.8 m²

Coin déjeuner de +/- 14.8 m²

Cuisine de +/- 9.75 m²

Wc séparé de +/- 2 m²

 

1 ère étage

 

Chambre 1 de +/-  13.68 m²

Chambre 2 de +/- 26.8 m²

Hall de nuit de +/- 6m²

Salle de bains de +/- 6.8 m²

 

Sous sol

Cave de +/-  28.33 m²

 

 

 

Contact

TREVI Haute Senne
+32 (0)2 396 30 35 - +32 (0)67 70 01 04
Formulaire de contact

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